王首富挥挥手道：“我现在资金充足，如果后期有更好项目需要我投资，我会考虑用房产做抵押贷款。”

韩悦被他一番话震惊，一脸的不服气，撅起嘴道：“你说你资金充足，为何我十套房源只选择两套？”

“剩余那八套，我有点不太熟悉它们的具体位置，你随身携带县城地图吗”王首富摸着后脑勺叹气道。

2005年还没有所谓的手机导航，房产销售一般带客户出门看房都会随身携带本地地图，就怕遇到外地客户或者本地常年外出打工归来的客户。

这种十几年不回老家的人，等回来的时候家乡已经发生翻天覆地变化。

韩悦拿出地图和铅笔，王首富依次根据房产证报出地址，让韩悦在地图上标记出，剩下八套房源的位置。

王首富拿起地图研究，把房产资料又丢给韩悦，道：“你对着顺序念出房源信息、客户报价、房屋面积、开发商信息，我对着地图给你最终价格。”

“价格你没问题，那就写进合同。如果你的报价与我相差太多，此套房源就此流产。”

韩悦非常不淡定，从未见过这样的操作，一张地图就能决定一套房子价格吗？

小哥哥，你开玩笑吧！

可她还是努力配合着：“1号标记位置，煤改小区，88平米，我代理客户价格450-480一平米，新华房产公司开发。”

王首富在地图中找到1号标记位置。这张最新县城地图中，这个房子很偏僻，周围是六十年的老房子，地图中显示道路也不清晰，明显还没有规划主干道。

可它位置临近河边，那就是十年后的观江房，地图中那条不明显的道路，后面也会变成县城南北主干道。

“500一平米，我收购了。”

韩悦手中笔颤抖一下，又报出第二套房源信息。

王首富快速比对地图，道：“300一平米，我就收了。比你业主报价一平米低100，可以成交不？”

这套房源在地图中位置很不错，可周边肉联厂和几个大厂已经开始走下坡路，在他重生的那一天，这里也没有完成旧城改造。

韩悦想说出自己的看法，可刚刚已经约法三章，点头道：“可以成交。”

王首富看她面色不太好，道：“你不用考虑我的感受，你代表是业主，我代表买方，都是站在自己的利益上考虑。”

“价格不满意，你可以拒绝，不要认为我其他房子价格给的高一点，就是一种让利。这套吃亏点没什么，然后用高价格的差价弥补低价格，只有我能继续收购就行。”

韩悦想法被王首富全方位的洞察，除了服气，还能做什么？

“8号标记位置，凤凰隆城，121平米，三室两厅两卫，洪梦房产集团。”

王首富突然觉得这个小区名字和开发商名字有一种熟悉的味道。

瞬间想起这不是成功登上焦点访谈的黑心开发商吗？

这房子有严重质量问题，后世被曝光出来，承重墙的水泥标号不达标。其他墙体都是豆腐渣工程，除了钢筋处故意封堵来掩饰之外，里面全部都是空心，都没有浇筑水泥。

“这房子，我不收！”王首富一口气拒绝。