第239章 (第3/6页)
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指波幅达到规定的熔断点时，交易所为控制风险采取的暂停交易措施。具体来说是对某一合约在达到涨跌停板之前，设置一个熔断价格，使合约买卖报价在一段时间内只能在这一价格范围内交易的机制。（来自百度百科）
土地拍卖的熔断机制做了调整，就是不能低于政府规定的预期价。
举个简单的例子：
一块土地，政府这边的心理预期是20亿，熔断50%就要进行流拍。
如果有四个人A、B、C，D分别出价10亿，25亿，30亿，45亿。按照价高者得的拍卖规则，出价45亿的D获胜。
如果按照熔断机制，A的价格低于20亿，D超出溢价的50%，两者被淘汰，B和C都在50%熔断机制内，但政府这边为了抑制房价，同一地块，谁报的住宅售价低谁获胜，所以最终是B获胜。简单来说，就是价格不能低于预期价，跟预期价最接近的获胜。
这条一出，各大房地产公司的领导们齐齐傻了眼。
陆林希和石刚咬耳朵，“怎么突然就改规则了？事先也不通知一下？”
石刚也没得到消息，“估计是刚刚改变的规则。”
大家议论纷纷，但是政府已经决定的事，就不可能再更改。
于是主持人给每人都发了一个牌子，大家写上自己的报价，然后主持人逐一收上来，再公布政府这边的报价，谁最接近预期价谁就能获胜。
这个规则看似对大家很公平，也降低了大家的成本，可是大家并不高兴。
只不过现在没机会反对，主持人已经在上面主持拍卖，让大家对第一块土地进行报价。
石刚思考再三，最终写了个10亿的价格。这是按照去年的地价预估的数额。其他家也陆续写出自己的数额。
大多数房地产的报价都在10亿左右，最高的是20亿，最低的是江氏，报价5亿。
揭秘时，政府这边预期价4亿。
这一报价，直接跌破大家眼球。政府这是亏本大甩卖啊，10亿的成本，居然只卖4亿。
石刚和陆林希对视一眼，有了新打算。
接下来的土地，大家开始把心理预期价格折半。
但是这回比较倒霉，因为政府预期价格是30亿，但是许多人填的数字低于30亿，石刚写的是35亿，但是江氏写了32亿，价低者得，所以江氏再拿第二块地。
陆林希手撑着下巴，看着大家抱怨连连。
