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型，其中A户型也是观海花园最大的户型，上下一共是四层，建筑面积有1102.78㎡，共有6室4厅8卫……。”
宋雪做足了功课，方圆刚走过来，她就噼里啪啦说了一大堆。
方圆闻言也有点懵，他想买的别墅跟他想象的有点不一样啊，这也太大了吧？不要怪他土鳖，听闻房子的面积之后，他首先想到的是，这么大房子，打扫卫生怎么办？还不把他累死啊！
不过既然来了，先进去看看再说吧。
车肯定是不能开上去了，所以一行人向上走去，在路口路禁的地方，宋雪亮了一下自己的工作牌，保安人员做了登记后，专门有一个保安开着一辆巡逻车送他们上去，并且会全程陪同他们看房。
观海花园内郁郁葱葱，整整齐齐的草坪，道路两边全是热带植物，巨大的花圃，喷泉，游泳池等等，像个公园多过像个小区。
方妈妈看着小区里的景色完全愣住了。
“妈，你怎么了？”方圆轻轻推了推她。
方妈妈深深地叹了口气，“这里完全变了个模样，我记忆中熟悉的地方完全没有了，也不知道在这里买房还有什么意义？”
方妈妈原本高兴的心情显得极为低落。
“既然来了，我们先看看吧，你要是看上满意的我们就买，不满意我们不买还不行吗？”方圆安慰道。
“买肯定是要买的，你要真的跟彩衣结婚，你们住哪儿，而且以彩衣家的条件，我们买这里房子作为婚房也合适，也算是完成你外公的遗愿，一举两得。”方妈妈说着，说着，自己反而想开了。
在征求方圆的同意后，他们首先看的是A户型房，这也是别墅区内最大的一户型房，方圆有点被惊到了，他第一次发觉自己多么土鳖。
除了地面上的三层别墅外，还有一个932.5㎡的下沉式庭院，然后首层面积507.18㎡，二层380.21㎡，三层208.67㎡。
方圆就有点奇怪了，这面积加起来都快有2000多平了，为什么刚才宋雪说只有1102.78㎡的面积。
然后他又土鳖了，原来别墅的计算面积不是按照这样计算的，它是以建筑面积计算，减掉阳台、花园、游泳池啊等等乱七八糟的东西，最后得出一个1102.78㎡，嗯，这个面积当然是建筑商说了算，至于剩下来的，算是赠送的。
但是你当开发商会亏本吗？那你又想多了，因为它真正的实际面积其实就是土地占用面积，也就是首层5
