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听澜阁位于庐阳东郊的望波山上，山下有一方野湖，那里曾是赵凌云和薛真卿年少时经常泛舟约会的地方。
庐阳城南有名山，拥有奇松、怪石、温泉、云海、冬雪“五绝”。
城西是古村落，有着牌坊、碑林。
城北则有着木兰花林和北岭猎场……
相较之下，庐阳城东郊则显得无甚特色，从来都是籍籍无名，游人罕至的。
望波山上的那座楼阁，原本是掌院青玦妈妈买来用作修建流觞院别院用的。
大燕开国，皇上慕容煜免了各行各业的赋税三年，以昭示他的仁政遍施皇恩浩荡。
流觞院之类的烟花地、风月场，无论在哪儿向来大多都是纳税大户。今时大燕皇上免了税银，院子可以攒下一大笔银子。
掌院妈妈青玦当年为了给自己赎身，练就了“敛财”的本事和经商的头脑。如今自然也不会错过这个能够挣个钵满盆满的机会。
因此，早在今年初夏，她便在人迹罕至的城东荒芜之地以低价买了地皮，建了楼阁，着手打造流觞院分院。
一般的青楼都会开在闹市大街上，以便招揽生意。
而，流觞院早在临安旧都之时已是艳名冠绝江南十四州的江南第一馆，馆子本身就自带大客源。
随南燕显贵、世家们一起迁徙搬来新都庐阳后，如今，又得庐阳新贵们的青睐，终日门庭若市，客人络绎不绝。
馆内雅席更是预约到了明年立春之后。
流觞院完全不愁没有生意，反而生意太好，招待不过来才是让掌院妈妈头疼的地方。
因而，青玦妈妈敢于别出心裁，将别院选址在庐阳东郊的望波山上，连同山路一起拓宽凿平，以便日后贵客们的车马通行。
计划建于山上的别院比起庐阳城中闹市里的总院不仅更显别样的风雅逸致，而且私密性也更好，适合那些不便抛头露面的贵客。
三层楼阁都是木质结构。同时，因地制宜地架空了底下一层，增加了楼阁与山石之间的空间，形成共鸣层，可让馆内舞台上的丝竹歌舞之声更加空灵。
二楼中央是舞台，围绕舞台一周是大堂，大堂外围又设包间，包间窗外便是旖旎多姿四时不同的山色湖光。
又在二楼和三楼的夹层之间增设一处观景平台，站在平台上，白日可将山下湖水的清波一览无遗，夜晚则能感受到古时狂士那句“手可摘星辰”的奇妙感觉。
三层则打算做姑娘们的闺房
