连续约谈 (第2/3页)
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前需要多少钱？”
胡明星对这些行情也不陌生，答道：“估计按现在的造价，在70万左右。也许还能再低一点。”
马文生又问道：“那一个生产车间在千米左右的厂，一年最低的销售利润大约多少才能赢利呢？”
胡明星答道：“现在的企业多半是劳动密集型产业，千米车间，少说也有200名工人，加上管理人员，一年销售利润收入就算保住人员工资，也需要400万到500万之间，当然，再算上用水用电以及营业税收，没有七百万，估计要赔本。”
马文生微微一笑道：“那也就是说我们建了厂房，等于也变相地送了土地，等于给了他们一百万，只要企业肯入驻，他们便少了这一笔开支，对不对？外面的招商政策我看一些，一般都是三年内免缴利税，或者叫利税全额返还，我们呢，只免一年利税。再打个宣传口号，叫随时进驻随时生产，一年内不见效益，尽管退出。”
胡明星被马文生说得豁然开朗，他跟着笑了，“马主任，你这一招是要把人家引进来再说。”
马文生摇了摇头道：“这不是把人家引进来再说的事儿。你站在企业的立场想一想，就能明白了。你花下大投资，在某个地方征地建厂，真要面临什么困境，走也不舍得走，不走又赚不到钱，这种痛苦，估计也只有当事人才能体会得到了。什么三年五年免税的事，我觉得没什么意义。一是各地都在做，我们也做，没有新意，人家也不见得看中我们。二来进来的企业真要利润丰厚，他也未必把税看得多么严重。我们既要把人家引进来，也要把人家留下来，这才是管委会的真正着力点。现在我们先想解决这些问题。”
跟着马文生一一分析给胡明星听。比如将招商人员分成小组，每一组确定负责人，定计划定进度，全程为意向投资企业服务，帮他们办理各种手续等等。再重新修订招商政策，把刚才说的这条加进去，“我再和电信部门电力部门以及供水部门协调，争取一个月内将这些全部引进来。”
胡明星听了，觉得马文生的想法都是切实可行的，他不禁热血沸腾起来，可是，还有一个问题始终萦绕在他的脑海里。那就是，建厂房，钱从哪里来？
“钱，的确是个问题。这个问题我稍后再和你谈。你先去办手头的两件事，一是修订招商政策，二是确定人员进行编组，每周的任务都要用黑板挂出来，明确进度，随时督促，”马文生答道。对于钱这个问题，他其实有了一些思路，但还要确定一下。
第三个进来
