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00平方的都不需要看,只看90平方以下的就行。”
“90以下的?120平方和150平方住的多舒服,为什么要选那么小的?”于龙有些搞不懂。
在他看来,既然是自住顺带投资,那么显然大的才合适啊。买小的,住的多不舒服?
像是中山这种地方,房价在全国范围内并不算太贵,所以更应该上大套才对啊。
就在于龙这么想着的时候,只听着柳梦解释了。
“小套的好出手啊!别光看着大套住的舒服,回头价格涨起来了,大套的价格也贵啊。一个小套的90平米,算两万一个平方,180万,首付才50多万,一般家庭把老房子卖了,跟亲戚借点,还是能凑到的。但是150平方300万,首付都要100万了,这有几个家庭凑的出来?”
说道了这里,柳梦顿了顿,继续说道。
“买房子这事,要投资的话就跟做生意一样,一定要提前考虑好回头买家的情况,要尽量的扩大自己的潜在买家范围,这样才能尽快出手。房子小的,哪怕单价高,总价不会太高,这样才好出手,买得起的人才多......”