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划一直是一个地方高度保密的东西。因为如果规划一旦泄漏，政府在出让土地时，出让价格上就会直接大打折扣——谁愿意去买会迅速贬值的地方？
为了使褚宫沥满意，胥忖朱对于江左为把高度保密的土地利用规划直接拿到自己的办公室来，让褚宫沥自己选择这一做法很是满意。胥忖朱认为江左为能够这样做，说明他是完全听命于自己，是在巴心巴肝地为自己做事。殊不知，这是江左为耍的一个心眼：如果今后有人知道土地利用规划被泄漏，自己完全没有责任。市委书记要看土地利用规划，自己拿给他是自己服从领导的安排，而领导让不该看的人看了，泄漏了秘密，那是领导自己的责任，作为他江左为来讲，是说得脱走得脱。江左为的这些思想，作为智商并不高的胥忖朱来讲，是完全想不到的，还自认为这是江左为对他忠心的表现。
对于江左为把全市的土地利用规划图直接拿来给自己看的做法，褚宫沥也是完全没有想到。他搞过一些房地产项目，知道土地利用规划对于他们这些房地产商们有多重要。他心中暗自高兴，心想看来自己在胥忖朱身上投资算是投对了。当然，他的这种高兴情绪是不能够表现出来的。他装作无所谓的样子，把规划图拿起来看了看，由于金土地公司事前也对安宁城区的土地情况进行了一些前期了解，褚宫沥知道自己想要哪里的土地，因此，他直接把关注点放到了自己想要的那一片土地那里，看到在安民镇靠近宁秀河一带有几百亩地作为房地产开发非常有潜力。由于这一片区的商业开发还完全没有启动，周边的基础设施条件都还完全没有形成，现在的状况是一般人完全想不到这里会很快形成市场。而市上的规划却是最后这两年就要全面开发这一区块。因此，只要自己前期在基础设施这一块投一点钱，随着宁秀市对这一区块土地开发的公布，很快就能够形成商气。褚宫沥他们分析过，虽然这一区块的地理位置非常好，但由于现在完全看不出有任何商气，知道两年后市上就要全面开发这一片区的人应该不会太多，如此一来，即使公开挂牌出售，价格也不会很高，而自己要拿下这一块土地，应该是比较轻松的。
褚宫沥在心里确定自己的这一想法后，就对胥忖朱说：“胥书记，我就想要这一块地，你们可以采取公开拍卖的方式，并且起价比这里现在的地价高一倍都可以。江局长，不知道现在这一片区的地价是多少？”
“这一带目前还是农业用地，地价不高，现在好象每亩也就两三万块钱一亩。”江左为说。
“那你们可以按照四万
