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值而疯狂涌入投资市场的海外游资，彻底让所有人都相信了一点——日本将取代美国成为世界经济的新霸主！”
“但所有人都忘了一个问题……”
说到这里，神乐治纲不说话了，而北原秀次犹豫了一会儿，觉得好像这问题是要考考自己，想了想说道：“日本国土本就小，人口还过于集中？”
神乐治纲看了北原秀次一眼，笑了笑问道：“没错，国家太小，核心地皮更少，一买就涨，当时东京的房地产估值可以买下整个美国，但日本的GDP却只有美国的一半，然后你觉得会怎么样？”
北原秀次沉吟道：“日本经济振兴走的是科研兴国，制造业为主的路子，飞涨的房价地价会吸引大量资金，挤占原本属于制造业的资金份额？”
神乐治纲欣慰一笑，继续说道：
“没错，这就是人性，能容易得到钱，为什么还要劳心废力？在当时，投资房地产可比花重金搞科研，追求制造出口商品精益求精要省时省力的多，财务报表也好看，可谓皆大欢喜。”
“我记得那时候，扎扎实实做生产的三菱，松下，索尼等巨头都忍不住下了场，花重金在东京拿地皮，大兴土木，更不用提别的企业了。房地产行业就像是海绵一样把原本应该用于正常生产，也就是创造财富的资金都吸走了，而当时的政府判断错误，不但没制止，反而认为是日元升值造成了流动性紧缺，开始强迫银行放款，降低了贷款的门槛，但却对挪用贷款的行为不闻不问，结果这股本来可以挽救一切的巨量资金流没有拯救制造业，反而加上杠杆冲进了楼市……”
北原秀次吁了口气，回忆了一下在东联看过的资料，当时日本也正处在城市化浪潮第二次结束的间歇，全国城市化达到了76%，人口都集中在以东京为首的六大核心圈内，接连涌入房地产行业的巨量资金，导致成本人为急速增加，结果前景偏偏没有预期的好，婴儿潮所产生的新生代买不起房，干脆也就没兴趣买房了，缺乏接盘的人，而本国制造业停滞不前，隔壁大国能干到过了头，短短十年就完成了市场商业化，以质取胜又将日本电器打出了市场，那在失去外来红利补充，国内需求又不旺盛的情况下，出现了崩坏先兆，海外游资嗅觉灵敏，带头逃跑，随后日本经济崩盘简直是必然的了。
随后的股市崩，期市崩，债市崩，汇率崩，那这一连串的崩溃也都是理所当然的。
这也解释了两国之间为什么八十年代开始尝试恢复正常关系，而到了九十年代后又关系迅速恶化，
