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子，租金怎么算？还有什么其他费用现下里就要付了的，你给我讲讲，我也好看看付不付的出。”
徐娘笑：“姑娘也是爽快性子，咱就去那个院子再看看，边走边说，可好？”
往回走的路上，徐娘道：“姑娘是这样的，牙行的规矩‘田三屋四，租一月’：就是买田买屋是总价的百分之三四，租房就收您一个月房租的钱做牙行佣金。”
又走回这个她买不起的院子，仔仔细细看了一遍，管事也知道了她想租，详细交待了些事。
主家并不急着卖这院子，只是怕房子久没人住荒废了，有人能长租维护着，主家也很愿意。
所以房子有什么损坏，租客修不了的，可以跟他说，他会找人来修。
总知就是一句话，有事可以找他。这样苏如画也很乐意。
谈到租金，总管说：“就给姑娘报个准价，五两银子，单月来收。”
‘房牙的佣金那就是说也得五两银子，加租金，一共十两银子。’苏如画暗自点头，心下算了算，也够了。
于是忙和管事道：“我才到京城，现在手中余钱不多，不知可否前几个月，每月来收，或者告诉我府上在哪，送去也行。四五个月后，我缓过手来，再隔月来收？”
管事想了想，“看姑娘诚心租，那就这样吧，今天是二十三，缓你两天搬家，每月二十五，我派人上门带着我的印信来收。”
苏如画福了一个万福，“多谢大伯。”
徐娘与院子管事，又带苏如画到衙门备案，签字画押，苏如画签了租赁契据。
身上只有十两银票，徐娘又带她去银庄换成两个五两锭子，一个交给院子管事，一个由徐娘带了回去。
如此不知不觉，竟然就整跑了一天，再回到姜遥岑的宅子，天已经擦黑。
几个孩子眼巴巴坐在门口等。
画儿娘哭笑不得，说几个孩子本以为她出去一会儿就回来，到晌午还没见回，就没心思玩了，后来索性坐在门口等，晚食都坐在这吃的。
苏如画一边吃了留给她的晚食，一边和娘说今天的事。
最后问娘，要不要现在就搬过去。
娘说搬吧。
再说那徐娘回到牙行，交上五两银子和契据，管事一愣，“徐娘何时出去跑的？”
“我没出门，送上门的，周房牙忙，让我带了一个女客去看，女客签下了赵家胡同……”这是她的第一比交易，打心眼里高兴。
“
