第192章 销售策略 (第2/3页)
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他不担心别的，最不放心的就是龙晚晴了。
因为陈大友二期楼盘中的大多数房产，都集中在龙晚晴手里。她要是有任何动作，都会直接影响到房价。
尽管大家现在属于合作关系，但公事是公事，私交是私交，完全是两码事。方硕从来不会公私不分，这一点他很清楚。
然而让他没料到的是，他和胡有人他们刚开完会，就被龙晚晴给叫过去了。
来到龙嘉，龙晚晴的办公室，她开门见山的说道：“你私底下和胡有人钱莱商量什么事？”
方硕耸了耸肩：“没什么，私事。我们虽然目前同为一家公司的股东，但也不用随便什么事，都向你汇报吧？”
龙晚晴看着方硕：“你少来这套！你们三个人偷偷摸摸聚在一起，肯定没什么好事。如果我没猜错的话，应该是在商量楼盘抛售的事情吧？”
方硕心里一惊，龙晚晴真的太聪明了，自己的一举一动都被她给看透了。主要因为他们太熟悉，以龙晚晴的智慧，肯定能猜到点什么。
既然被猜到了，方硕也就不再隐瞒。他大方承认道：“对，你猜对了。我在和他们说抛售楼盘的计划和步骤，之所以背着你，是不想让你参与。”
龙晚晴淡淡的说道：“理由？”
“你手里的楼盘数量太多，你的任何动作，都会在短期内影响房价。所以我的计划是，我们仨先把房产抛掉，然后你再逐步售出。”
“现在的房价一直都在上升，可是因为绝大部分的资源都集中在我们手里，所以也是有价无市。偶尔有零星的交易，却根本满足不了需求。”
龙晚晴皱眉道：“可是，你们的楼盘一旦出售，那么价格岂不是就要下降？”
方硕摇摇头：“不会，就算下降也是暂时的。很快价格又会反弹，甚至涨得更高。”
龙晚晴诧异道：“为什么？”
方硕婉婉说道：“道理很简答，市场对某样商品期待值过高，但一直得不到满足，时间长了会导致期待度下降。而一旦有了替代品，那么期待值就会瞬间降到冰点。”
“所以，在市场期待度达到顶点的时候，适当抛售一点，来满足这种期待度。那么这个时候，即将对期待失去希望的人，又能看到希望，于是他们对市场重新产生期待。”
“这是饥饿销售的手段，先吊起你的胃口，然后给你点吃的，但不给你吃饱，让你保持饥饿状态。这样一来，不但能保持市场活度，还能维持价格居高不
