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他虽然不是报业房产公司董事长,但报社是董事长单位,他以董事长单位法人代表的名义委托李心思召集所有董事开会,专题研究报业房产公司的发展问题。
在开会之前,他与徐涤非交流过,征求他的意见。
徐涤非说:“我这个总经理是聘任的,我不是报社的正式在编人员,但我是报业房产公司首任总经理,我虽然能力不强,但房产公司走到现在,里面也有我的付出。
这两年报社给我的奖励报酬也不少,养家糊口的钱也用不了。我这两年感觉是几十年来干得最舒心的两年,不论别人怎么想,只要报业房产还在,只要报社还打算聘我,我不离开报业房产。
对我来说,报业房产公司虽然不是我生的,但却是我看大的孩子,当他遇到困难的时候,我扔下他自己走,从感情上过不去。”
周胜利从他泛红的眼圈看出他说的是真心话。
他作为召集人主持了这次房产公司董事会。
他在会议开始的主持词中开门见山地点出了次此董事会的目的。
他说:“近半年多来,外地多家有实力的房产公司气势汹汹杀入了太宁房地产市场,给我们报业房产公司带来的极大的压力。
我看了土地管理部门的建设用地公开出售表,我们六个月来只拍到了两块地皮,还是地块小,外面那些大公司不愿意干的。
没有地,我们就没有房可建,就没有收入。
在这种形势下,有的董事单位想打退堂鼓,提出退股。
我们是正规的股份制公司,不是草台班子,入股退股走要走法律程序,在法律许可的范围内谁退股都可以。
今天我召集各位来不是商量退股的,是商量如何发挥我们的长处,学习人家的优点,杀出重围,再创市场佳迹。
希望各位股东股东单位在发言时贡献智慧,多出好主意。”
徐涤非第一个发言:“原来与市内的房地产公司竞争,我们占着规模和媒体优势,建设成本和市场销售成本低,市场竞争优势明显。与这些外来房产企业竞争,我们的这些优势好像都消失了。
这半年来我没少研究他们,发现他们在竞争当中的手段都是正大光明的,与原来万丈公司的下三滥手法完全不同。他们敢把土地价格提得那么高,根本上在于他们的建设成本低。
我的观察他们成本低的原因有两个方面:第一个是全新的销售理念。我们北方人做买卖历来讲的是一手交钱一手交货,但他们
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