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的银行卡。仅这一项,朱世寿就花了五十多万元。
表面上看,朱世寿这五十多万元确实是一个不小的数字,但它起到的作用,却可以说是超五千万乃至更多。毕竟吃人家的嘴软,拿人家的手软,因为有朱世寿这一次的大方出手,在后来的开发中,只要是涉及到这些部门的,这些部门的领导都是一路绿灯,并且有的还主动给朱世寿出主意,想办法,让朱世寿既减少审批环节,又节省相应经费。这些,很多都是不能用钱的金额来衡量的。
在第一个电站建设期间,按照聘请的高级工程师的建议,朱世寿又组织人员对下一个电站建设做前期的开工准备。第二个电站的装机容量是十万瓩,建站的地质条件和建设条件也不错,并且它的位置在上一个电站的下游,因为第一个电站的建设,修建第二个电站时,对水流量可以通过第一个电站进行适当调控,因此,也减少了修建过程中的一些不可控因素。
电站建设的最大特点就是投资金额大,回收周期长。朱世寿在绵江修建的第一个电站由于只有五万瓩,投资额一两个亿,他向银行贷了将近两个亿的款。但修建第二个电站时,由于装机容量是第一个电站的两倍,投资也是第一个电站的两倍,因此,要建设第二个电站,仍然得向银行贷款。虽然朱世寿在房地产上赚一些钱,但毕竟还是金额有限,并且基本上投入到第一个电站上了,第二个电站的建设就必须全额贷款。好在是有第一个电站作为抵押,再加上在房地产建设和第一个电站的建设上所形成的信用,用第一个电站作抵押再贷款也并不困难。
在第一次贷款时,按照绵江市农业银行行长给朱世寿出的主意,说是可以以农业水利建设项目的名义贷款,这样利息就要比以电站建设名义贷款利息低。谁都知道,贷款利息当然是越低越好。谁愿意用高利息去贷款呢?后来,朱世寿简单地算了一下,仅农业银行行长的这个建议,就可以节约不少利息。也因此,在第一个电站竣工时,朱世寿大方出手,主动请了农业银行的领导出席竣工仪式,并送了一部当时最时兴手机作为回报。而作为农业银行来讲,不仅放了贷,完成了自己的放贷任务,而且又做了好人。这完全是一个一举多得的事情。
常言说:“人找钱难,钱找钱易”。朱世寿这些年在商场上的摸爬滚打,使他不仅懂得了不少商场和官场的显规划,也懂得了不少商场和官场的潜规则。也因此,无论是在房地产上开发还是进入水电开发行业,都能够得心应手,这与他出手宽绰大方不无关系。
民间的一句很有