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四千万日元定金,最后却因故无法成交,导致得依约支付八千万日元赔偿的经过仔细叙述。
小池律师推了推眼镜,记下重点。
“长谷川先生确实这样约定,但我实在没有能力再支付四千万日元。签约的时候,原本我预计有笔款项足够我买下鲁丹俱乐部,可后来生变告吹。我可以放弃那四千万日元定金,但依法律我真的必须支付两倍的违约金吗?”
“您跟长谷川先生的合约可以借我看一下吗?”
“请您过目。”
元子从手提包里拿出四千万日元的定金收据和合约副本。正本由长谷川庄治保管。
小池律师取下眼镜仔细地阅读着合约内容。元子紧张万分地等着年轻律师的答复。
“这是我的判断⋯⋯”小池抬起头来,戴上眼镜,同情似的对元子说,“合约上既然这样写,您就得依约支付两倍的违约金给对方。”
期待落空的元子登时脸色惨白。
“但这只是双方的约定啊。当初我一心只想买下鲁丹俱乐部,没多加思索就同意长谷川先生开出的条件,完全受制于对方,勉强接受支付两倍违约金的要求。”
“尽管有上述情形,但原口小姐您同意签名盖章,这合约就有法律效用。”
受川原律师之托前来的小池律师慎重地这样判断着,但语气中含有不容更动的意味。
“可是四千万日元这个金额太大了。一般来说,定金顶多六百万日元就够,若赔偿那个数字的两倍还可接受,但对方要没收四千万日元定金,还要我再赔上四千万日元,未免太没道理了。这样岂不是把八千万日元白白送给他吗?法律会承认这种不合理的合约吗?”元子仿佛长谷川庄治就在眼前似的冲着年轻律师说道。
“是啊,依常识来说,要求这样的金额很不合理。可是因为买卖金额太大,也是情有可原。真是遗憾⋯⋯”
小池客气地喝着面前的咖啡。看得出他正想象着川原律师和元子之间的亲昵关系,斟酌措辞地说着。
“就算我在合约上签名盖章,后来发觉那样的要求不合理,难道不能循法律途径取消吗?”元子追问道。
“如果是被人诈欺的话另当别论,否则只能向法院申请调解了。”
元子手头还有一千万日元存款。现在,她卖掉卡露内的一千八百万日元,和那存款加起来也才两千八百万日元,根本不够四千万日元。
当初她就是想买下鲁丹俱乐部,才要卖掉卡露内。眼下鲁