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明山拿走了。他上次害我们损失的钱数以亿计,我们还赔了这么多单位的围标费,这次起拍价也被他抬高了。我觉得太亏了吧,还不如我们自己拿了这块地,再跟董明山合作,前后两块地联合开发。”
田花花也说:“是啊,上一次竞标时,我们一切安排妥当,明眼人都看得出那块地的竞标内定有主,董明山又不是三岁小孩不懂事,一个外乡人,居然敢冒出来跟我们抢,我们不但前期费用和佣金全赔进去了,最后地也没拿到。有上一次的溢价标杆在,政府这次的底价才会抬高,我们以后买其他地,价格上的操作空间也被狠狠压了一头。这笔账怎么算都是亏的,不整他已经算厚道了,您怎么还跟他合作,把第二块肥肉的大头留给他?”
赵泽宇冷笑:“牢骚太盛防肠断,风物长宜放眼量。你们不要计较眼前一城一地的得失。我让杜总低价入股他公司,我再提供给他优先级资金,你们如果是他,会怎么想我的用意?”
田花花思索了一下,脱口而出:“他肯定觉得您怪他上次抢了那块地,所以要强行低价入股他公司,再用比银行高的利率借给他钱,占他的便宜,来弥补损失。”
“既然他觉得我是占他的便宜,那他为什么愿意杜总公司来入股?”
“他知道您的能量,如果能和您合作,他出让一部分利益,后面您会保障他整个项目顺利进行,还能帮他赚得更大的好处。”
赵泽宇笑道:“所以他到现在都以为我是在帮他。”
田花花和杜总两人都不解:“难道您不是在帮他?”
赵泽宇笑道:“董明山今天就会把这次土拍的定金全付了,付完后,两个月内,他需要支付土地尾款。”
两人不解:“那又怎么样?”
赵泽宇解释道:“董明山手里没什么现金,上一块地的定金他用的是银行的贷款额度,为了筹集尾款,他更是把自己公司的项目、房子、汽车这些资产全部抵押了出去。这一块地呢,他定金用的是我们的入股资金加上我借给他的钱,后面的土地尾款,他还需要继续向银行借。”
“然后呢?”两人还是没明白。
陈子华一边开车,一边不动声色地竖起耳朵,听着他们的对话。赵泽宇只把他当个公司里的司机,这段时间看他人也挺勤快,从不多嘴多事,所以对他没什么防备。
赵泽宇幽幽道:“如果银行不借给他钱呢?”
杜总道:“如果银行不借,他土地尾款付不上,地就会被政府收回去,保证金全打了水