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迪丽热芭当时眼前一亮惊奇的问道:“京城的四合院可是老值钱了,你买了几套四合院?”

卢耀阳说道:“没买很多,有些四合院不是特别值钱,我买的都是比较核心位置,总共也就50多套吧,每套未来最

起码价值5000万!

迪丽热芭惊奇的问道:“我听说四合院很值钱,没想到会那么值钱,四合院凭什么那么值钱?

卢耀阳说道:“京城四合院一直以来,北景四合院的价格被吹得神乎其神,动不动就是一个“上亿”、“几十亿”的院

子。

也不知道从什么时候开始,“价值北景一套四合院”成为了不少人口中形容某样东西价值很高的代名词。

但其实,北景四合院真的真的真的,没有那么贵!

在产权合规可以上市交易的四合院中,真正价值上亿的院子实属凤毛麟角。

大多数四合院的价格在2000多万到6000多万左右。

那些上亿的四合院为什么这么贵呢?

是面积比较大,上千平的大院子,就算10万/平米的单价,总价也要上亿了。

二是地理位置优越,四合院买的是“~地”而不是“房”。

越是靠近什刹海、南锣鼓巷这种热门地段的四合院越受欢迎,相对的价格也会越高。

对于北景的一环路其实一直就没有一个统一的说法,因为在城市规划里压根就见不到这条路。

当然,也可以在二环以内随便找几条路形成一个圈将故宫包在中间,把它叫做一环路。

虽然我们找不到对于“一环内”比较官方的定义,但是越靠近中轴线地理位置越好、房价越高却是不争的事实。

要是有南池子、北池子大街那种紧邻故宫的四合院那就更加不得了了,有钱人就喜欢这样的院子,所以这(好的赵)

个区域也都是富人区。

如果再能满足院形、规制、朝向好,交通便利,好停车等特点,明星、富豪抢破脑袋也要买。

我有一套位于景山附近的二进四合院,院形方正规整、交通便利、私密性好。

不仅如此,院子所在的胡同还入选了《首都功能核心区传统地名保护名录》仿佛感觉附近的四合院又多了些历史

文化价值。

这套院子目前对外的报价是1.2亿矛!

迪丽热芭听了一楞一楞,心里默默算了一个数,就

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