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自从加了老汪微信之后,他们后续也交流过几次,不过他并没有再透露过什么有用信息,只是任由事态发展。
在上半年随着银行开始抽贷,国内房地产行业一片哀鸿!
房地产是典型的高负债率产业,投资者基本上都是先借钱,再拿地。不然根本没机会快速扩张。
作为国内的地产大头,旺达集团更是首当其冲,此时的情况只能用惨烈二字形容。
在6月的时候,就被曝光已经负债了4205亿元,其资产负债率为70.6%。
在互联网上有很多人都认为万达负债4000亿是从今年开始的,但其实2015年上半年万达的负债就有4000亿了。
房地产行业的负债率高,其实事件很正常的事,因为房地产行业的发展模式就是这样!
其实这根本都不是什么大事,但是在外界却传得非常严重,就跟旺达随时要倒闭似的!
要知道同时期,恒太早在2015年就负债6149亿,2016年债务规模一跃到了1.16万亿,今年进一步增加,资产负债率
更是达到了83%!
还有荣创也是负债高达5600多亿,资产负债率超过80%!
相比之下,旺达的70%资产负债率在房地产其实并不算太高。
那么为什么网络上都不怎么提他们,只是一个劲的唱衰旺达集团呢?
还不是因为老汪路走歪了!
在国内赚了大钱的老汪并不满足,他开始放眼海外,
2012年收购amc,完成第一笔海外投资。在amc的帮助下,他以860亿元登上2013年福布斯华国富豪榜榜首,首次
坐上首富宝座。
尝到甜头后,老汪继续利用银行贷款在海外疯狂并购。只用了三年时间,就完成了在漂亮国投资100亿美元的小目
标,一下子成了漂亮国人的座上宾。
2015年在哈佛大学演讲时,他坦言海外投资的结果确确实547实就是“资产转移”或者说是资产在海外的新增。
还说资产转移或者在海外投资没有对错之分,只有合法和不合法之分。
他更是非常嚣张的对外宣称,旺达的钱既不是偷的抢的,也不是自己印的,完全是我们自己辛辛苦苦赚出来的,爱
往哪儿投就往哪儿投。
他这种“内借外投”的操作引起了银间会的注意。“如果你非要说转移资产
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