国家央行是整个金融体系的核心。

企业的资金来源主要来自银行贷款。

因为银行贷款看重抵押物，所以以银行为中心的金融体系，资金很容易就集中到了有资金抵押物的房地产行业。

这也是为什么凡是有金融危机，首先波及到的就是股市和楼市的真正原因。

泰国各类金融机构的房地产贷款占其贷款总额的50％左右。

换句话说，银行贷款的一半都拿去炒房地产了。

伴随着资金的流入，泰国房价在几年时间上涨了400％。

而随着楼市泡沫越来越大，泰国金融体系也出现了两个很严重的问题。

一是外债规模空前庞大。

外债高达890亿美元，而泰国的外汇储备仅有330亿美元，外债几乎是外汇的3倍。

二是债务错配严重。

泰国债务分为双重错配，第一重，期限错配。

拿热钱投资房地产这种长期贷款。

第二重，币种错配。

泰国银行从小日子借到的是日元，但投资到国内就变成了泰铢贷款。